Uzun bir müddet sakinliğe giren konut dalında hareketlilik başladı. Türkiye İstatistik Kurumu bilgilerine nazaran ağustos ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 9,9 artışla 134 bin 155 konut satıldı. Böylece aylık adet bazında 2024 yılının en yüksek sayısı kaydedildi. Konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler ise sırasıyla 19 bin 467 ile İstanbul, 12 bin 496 ile Ankara ve 7 bin 44 ile İzmir oldu.
KREDİLİ SATIŞLAR DÜŞÜYOR
Veriler ipotekli satışlarda gerileme eğiliminin devam ettiğini gösterdi. Buna nazaran Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustos ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 17,1 azalış göstererek 13 bin 574 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 10,1 olarak gerçekleşti. Ocak-ağustos periyodunda gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 49,8 azalışla 76 bin 485 oldu. Ağustos ayındaki ipotekli satışların, 3 bin 55’i; ocak-ağustos devrindeki ipotekli satışların ise 18 bin 17’si birinci el satış olarak gerçekleşti.
SIFIR KONUTLARA BÜYÜK İLGİ
Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı ağustos ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 18,7 artarak 41 bin 913 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 31,2 oldu. Birinci el konut satışları ocak-ağustos devrinde ise bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 7,5 artışla 256 bin 21 olarak gerçekleşti. Tıpkı formda ikinci el konut satışları da bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 6,3 artış göstererek 92 bin 242 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının hissesi yüzde 68,8 oldu. İkinci el konut satışları 8 aylık devrinde ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 1,6 azalışla 550 bin 296 olarak gerçekleşti.
TOPARLANMA BAŞLADI
Konutder Başkanı Ramadan Kumova, satışlarda toparlanmanın başladığını belirterek, “İlk 8 aylık toplam satışlar yüzde 1,1 artmış durumda. Yılın birinci aylarında bilgiler olumsuz gelmiş olmasına karşın daha sonra satışlarda toparlama trendi başladı. Bu trend devam ederse yıl sonunu 2023’e nazaran daha yüksek bir satış ile kapatacağız” dedi. Kumova, konut kredisi faizinin yakın-orta vadede düşmesiyle birlikte konuta olan talebin de süratle artacağını söyledi.
YABACILARA KONUT SATIŞLARI AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 26,2 azalarak 2 bin 257 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi ise yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 838 ile İstanbul, 696 ile Antalya ve 174 ile Mersin olurken, en fazla konut satışı sırasıyla 381 ile Rusya Federasyonu, 171 ile İran ve 161 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Yabancılara yapılan konut satışları 8 aylık devirde de yüzde 40,0 azalarak 15 bin 68 oldu.